LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA y su Reglamento.

LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA" y su Reglamento.

Esta ley tiene por objeto tratar el problema del arrendamiento de vivienda desde un enfoque netamente social y no enfocar el arrendamiento de viviendas como un hecho mercantil.

¿Cuales son los cambios de esta ley con respecto a la anterior?

1-Carácter de la ley. " El arrendamiento es un hecho social y no un hecho mercantilista "

2-Crea un órgano administrativo para el arrendamiento de la vivienda

3-Crea un sistema de defensa para el inquilino y para el arrendatario

4-Prohíbe la aplicación de medidas cautelares de secuestro

5-Crea un sistema de sanciones

6-Establece 5 procedimientos administrativos

7-Elimina la prorroga legal

8-Crea un nuevo procedimiento adecuado a la "C.R.B.V"

9-Involucra al poder popular

De los procedimientos administrativos.  (Decreto 8.190)

1-Procedimiento Administrativos previos a la demanda > (los artículos 94 al 96 de la presente Ley y los artículos 5 al 15 de la Ley Contra el Desalojo y Desocupación Arbitrario de Viviendas)

2-Procedimiento Administrativos sancionatorios >(art 14 al 146 de la Ley y 47 al 62 de su reglamento)

3-Procedimiento Administrativos de fijación del justo valor y fijación del canon > (art 77 de la ley)

4-Procedimiento Administrativos de subrogación por muerte, de los contratos de arrendamientos > (art 57 de la ley)

5-Procedimiento Administrativos de las reparaciones mayores > (art 37 de la ley)
6-Procedimiento de Adaptación para la consignación de alquileres. (art 63 al 70 del reglamento) y (Disposición transitoria NOVENA de la Ley) 

Leyes:

1) Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda.

2-)REGLAMENTO DE LA LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA.

3-) LEY CONTRA EL DESALOJO Y LA DESOCUPACIÓN ARBITRARIA DE VIVIENDAS

Abogado Francisco Romero